不管是二手房还是自己还在居住的旧房都会涉及到旧房翻新的问题。旧房装修并不会比新房装修来的容易,旧房子翻新改造要比新房装修更费精力,想要把房子装修好,这些点都不能错过,翻新的时候总是有特别需要注意的问题,装修的时候要更加重视这些问题。
在装修之前,首先要对房屋进行整体勘察。检查墙面和地面是否有裂缝以及是否平整,如果有问题,要做相应处理。还要对天花板进行勘察,看其是否有凹陷、坍塌的部分。这些都是基础工作,是其他装修工程的根本,如果不能保证墙、地、顶结实耐用,好的装修效果也就无从谈起。
旧的房子,门窗也容易出现这样或那样的问题。门窗是活动比较频繁的部分,也是与外界直接接触的部分,所以它们的老化进程比较快。如果木门变了形,那只能拆掉重新做。如果还比较牢固,可以在施工的时候加一些加固措施,重复利用。如果是金属门窗,一定要检查是否有锈迹和开裂,如果有就需要拆掉。
水、暖、电是旧房中容易出现问题的地方,也是常被忽略的地方。旧房的水、暖、电一般布局上就存在问题,随着使用年限的增长,还会出现破损和泄露等现象。所以改造的时候一定要小心谨慎。
如果要改造卫浴间,一定要进行漏水实验;检查原来水路是否有老化漏水的地方;在进行大的改动之前,要与物业进行详细沟通。电很危险,对电的要求也比较高,一定要检查电路是否有老化的地方,尤其是铝线。铝线容易产热,绝缘层的老化速度快。
还有重要的一点就是要选择适合的旧房翻新公司,很多业主们对于这一块是比较忽略的,他们选择的标准一遍就只有价格这一方面,谁价格低就选择谁,完全没有考虑到其他的因素。旧房翻新改造涉及到翻新材料、装修保障、施工质量以及售后服务等多方面的问题,这些方面对于业主来说都是比较重要的,甚至可以说这是不可或缺的。
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2023-08-19