五丰广场是由江苏五丰集团投资40亿开发的,占地18万方,总建筑面积60万方。融汇吃、喝、玩、乐、购、住及办公等7大功能元素,将为昆山200万市民奉献一座国际都会的不夜城。
主力面积12-40平方,单价:9000-25000;总价13万-60万;
包租15年,年收益8% 9% 10%递增。12年后120%回购!
1.地段/商圈:项目所处的周市区域老住宅项目众多,新住宅项目层出不穷,居住人群数量庞大,但商业配套却非常缺失,五丰广场的商业配套正好填补了该区域的空白。
2.交通优势:项目紧邻昆山城市主干道长江路与城北大道。另外项目附近还规划有11号线,未来11号线将贯通昆山、苏州与上海,交通现状良好并且潜力无限。
3.昆山总价低:纵观整个昆山的商铺项目,总价多数在20万以上,五丰广场商铺总价10万起,前10年88%的固定回报,可见项目是一个小投入、高回报又安全稳定的投资项目。
楼层业态分布。
-1f:居家用品、美食广场儿童家具、家纺等
1f:婴幼儿服装、品牌服饰、珠宝、化妆品、饰品等
2f:儿童日用品、箱包、玩具、鞋等
3f:量贩式ktv
4f:大型餐饮
首付7万起,保底8%回报,东方国际广场
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